Каждый день нам вещают с экранов ТВ то об очередном «историческом максимуме», то о «минимуме», и тоже историческом. Не изменили себе средства массовой информации и в наступившем году. Намедни все они радостно буквально взорвались новостью о том, что вся наша страна постепенно исчезает под тяжким бременем займов и кредитов. Если точнее, то ипотечных кредитов, выданных для приобретения жилья.
Очередной рекорд по количеству выданных ипотечных кредитов, в сравнении с показателями прошлых лет, был отмечен в январе 2021 года. Всего было выдано 96 тыс. кредитов на 265 млрд рублей. Если сравнить с январскими показателями 2020 года, то тогда люди получили 78 тыс. кредитов на 189 млрд рублей. Элементарные арифметические действия приведут нас к такому же несложному выводу — объем ипотеки увеличился на 19% в количественном, и на 29% в денежном эквивалентах.
Впрочем, по заявлению руководителя аналитического центра «ДОМ.РФ» Михаила Гольдберга, декабрь 2020 года был еще продуктивнее (кредитов было выдано на 560 млрд рублей). Текущие условия ипотеки, когда ставка составляет 7,85-8,05%, а банки компенсируют лишь до 70% суммы, вполне устраивают население. Особенно активно граждане оформляют в кредит квартиры в новостройках и участвуют в государственных программах льготной ипотеки под 6,5%.
По данным ЦБ РФ в 2020 году россиянам было выдано порядка 4,29 трлн рублей ипотечных кредитов. Для сравнения, в 2019 году общая сумма кредитования равнялась 2,85 трлн рублей. Воспользовавшись простейшей методикой экстраполяции можно сказать, что в текущем году общий показатель станет еще одним рекордным максимумом и перевалит за 4 триллиона уже в октябре 2021 года.
Безусловно, такие перспективы не могут не радовать руководство страны: банки работают, люди сами себя обеспечивают жильем и, опять же, платят проценты. Все бы хорошо, если бы не побочный эффект. В 2020 году количество просрочек увеличилось на 21%. Как будет в 2021 году, знают только «эксперты», вот и прикидывайте, куда лучше деньги вкладывать, а куда лучше не соваться.
—
Фотография к статье: kubnews.ru
