В наше время можно уже ничему не удивляться. Не удивляешься теперь и тому, что ипотеку может взять уже чуть ли не любой гражданин, независимо от возраста. Сбербанк предоставляет ипотечный кредит пенсионерам на любые нужды и под очень хорошие проценты. В качестве заёмщика в программе по ипотеке могут выступать только лица, сумевшие оформить пенсию по возрасту. По закону нашей страны (пока ещё!), для мужчин этот возраст составляет 60 лет, а для женщин – 55 лет.
Главным условием выдачи такого кредита для получения жилья служит письменная договорённость, согласно которой заёмщик обещает выплатить кредит до достижения 75-летнего возраста. Также немаловажным условием является то, что гражданин должен оформить залог на приобретаемую площадь, а также привлечь поручителей, которые должны иметь статус физического лица.
Помимо вышеуказанных требований, ипотечный кредит в Сбербанке для пенсионеров будет выдаваться только при оформлении страховки. Сбербанк России включил в кредитный договор пункт о страховании имущества на сумму займа, а также жизни и здоровья гражданина, взявшего кредит, на весь срок займа и также на всю сумму.
Следует отметить, что сумма страховки пожилого заёмщика будет намного выше суммы более молодого гражданина, берущего кредит. Если же пенсионер имеет какие-либо хронические заболевания, то сумма будет ещё больше, а в форс-мажорном случае либо наследники гражданина, либо сам пенсионер должен будет продать квартиру, оставленную под залог для того, чтобы рассчитаться с банком.
Также необходимо уточнить размер ипотеки. Для людей преклонного возраста он ограничен вследствие уровня доходов и платёжеспособности таких граждан. Однако, ипотечный заём не должен превышать 90% стоимости будущего жилья, то есть десять процентов пенсионер обязан будет заплатить из своего кошелька.
Принять решение по ипотеке заёмщик может как в течение одной недели с момента передачи своих данных банку, так и в течении месяца. После того, как этот срок подойдёт к своему завершению, Сбербанк оповестит потенциального заёмщика, предоставляется ему кредит или нет, какие условия будут ему предложены, какова будет сумма займа. Также обсудят с пенсионером такие важные вопросы, как сумма займа, срок и размеры платежей, которые должны будут вноситься заёмщиком в течение каждого месяца, а также процентная ставка.
Гражданам пенсионного возраста получить кредит по ипотеке труднее по двум причинам: возраст и низкие доходы. Но если пенсионер задумает приобрести жильё по этой кредитной программе и сможет привлечь в качестве заёмщиков своих родных, то общая сумма поможет заёмщику выбрать наиболее оптимальное решение для приобретения собственного жилья.
Как бы то ни было, пенсионеры имеют право быть счастливыми. Сбербанк предоставляет ипотечный кредит пенсионерам по привлекательным условиям. Не отказывайте себе в осуществлении своей мечты. Ведь всё намного проще, чем кажется на первый взгляд.
А позвольте вопрос, а зачем пенсионеру ипотека? В СССР жилье давали и так. Уж у кого, у кого, а у пенсионеров точно жилье есть.
Затем, что многих советских пенсионеров обворовали и различными обманными способами жильё у них отобрали.
Как вариант, ипотека нужна пенсионеру, чтобы помочь своим детям. В наши дни купить квартиру самостоятельно под силу только детям казнокрадов из числа чиновников и коррупционеров из числа полицаев и судей с ветеринарным образованием.