Достоверно известно, что каждый банк озабочен тем, как ему удержаться на плаву, да завлечь в свои кредитные сети ещё больше доверчивых буратин клиентов. И рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке стало лишь одним из способов и направлений, в которых сие почтенное кредитное заведение предлагает свои услуги пенсионерам и прочим физическим лицам. Перекредитование стало пользоваться популярностью уже давно, когда ситуация на рынке займов усложнилась, а в стране стали сменяться один за другим финансовые кризисы.
Сегодня спектр услуг РСХБ пополнился ещё одной возможностью — это обращение за рефинансированием ипотечного займа, полученного в других банках. Рассмотрим данный вопрос подробнее в статье и выделим наиболее значимые моменты для потенциальных клиентов кредитного заведения.
Кратко о рефинансировании ипотечного кредита в Россельхозбанке
При оформлении ипотечного займа клиенту банка следует тщательно взвесить все преимущества и недостатка такого вида кредитования, а также собственные финансовые возможности, чтобы в будущем избежать различных проблем, связанных с образованием задолженности по кредиту. Для получения полного представления о том, какой будет ежемесячный платеж по ипотеке, можно воспользоваться онлайн-калькулятором, расположенным на официальном сайте банка, однако, здесь помимо суммы займа потребуется знать процентную ставку.
Если проблемы все же возникли и заёмщик не может оплачивать дальше кредит, то самым лучшим вариантом может стать обращение в кредитную организацию для оформления возможности рефинансирования долга. Сегодня, данная программа в РСХБ практически не имеет недостатков. Опытные специалисты постарались максимально оптимизировать условия перекредитования, учтя все возможные недостатки подобных услуг в других банках.
Основной задачей банковского проекта является снижение финансовой нагрузки, которая ложится на всю семью при оформлении ипотеки и получение займа на более выгодных условиях. По большей части при рефинансировании продлевается срок выплаты займа, однако, такой вариант возможен только в том случае, если перекредитование осуществляется в том же самом банке.
В связи с этим выделяют два важных направления в рефинансировании: внешнее (оформляется новый заём в другом банке) и внутреннее (перекредитования происходит в том же банке). В первом случае придется предоставлять всю документацию заново, однако, вероятность получить заём на более выгодных условиях выше.
На каких условиях предоставляется рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке в этом году
Чтобы получить возможность рефинансировать ранее взятую ссуду на жилое помещение, необходимо, соответствовать требованиям банка, установленным в рамках действия данной программа. В качестве минимальных показателей можно отметить такие условия:
- остаточный период для погашения задолженности по займу не должен превышать двух лет;
- период, на который был ранее выдан заём, не должен превышать семи лет;
- у соискателя должны отсутствовать просрочки по текущей задолженности, а заявка подается только в том случае, когда у соискателя положительная кредитная репутация;
- ранее ипотечный заём не реструктуризировался и срок выплаты ипотеки не продлевался;
- ипотечное соглашение было оформлено в национальной валюте в евро или в долларах;
Рефинансирование ипотеки других банков в Россельхозбанке может быть предоставлено в минимальном размере (от 100 тыс. рублей) и максимальном (до 10 млн рублей). Итоговый размер новой ссуды определяется исходя из следующих показателей:
- Совокупный доход всех членов семьи заёмщика, за вычетом суммы расходов, которые совершаются ежемесячно.
- Остаток фактической задолженности по имеющемуся ипотечному соглашению.
Важным аспектом перекредитования является банковская ставка, которая устанавливается по новому займу. Данный показатель является базовым и устанавливается изначально ля любого соискателя. Ставка может быть увеличена в случае, если созаёмщики или сам клиент отказались от оформления страхования жизни и здоровья.
Такой же вариант предусмотрен в том случае, когда соискатель представил неполный пакет обязательной документации. Залоговым имуществом в этом случае может выступать то недвижимое имущество, которое было приобретено на ипотечные средства.
Значимым требованием является наличие созаёмщиков – не менее трёх человек. Супруги в любом случае выступают созаёмщиками, при условии, что недвижимость оформляется в совместное владение.
Требования к соискателям нового кредита и необходимые документы
В этом году получить возможность рефинансировать заём могут только те лица, которые отвечают требованиям банка:
- возраст – 21-65 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной прописки на территории РФ;
- минимальный трудовой стаж – от года (общий) и от шести месяцев на последнем месяце работы;
- наличие официального и достаточного дохода.
Чтобы подать заявку на рефинансирование, необходимо подготовить следующие виды бумаг:
- Паспорт соискателя.
- Заявление в форме анкеты.
- Военный билет или приписное свидетельство для мужчин до 27 лет.
- Для пенсионеров необходимо приложить пенсионное удостоверение.
- Справки о доходах и о наличии официальной занятости.
- Техническая документация на недвижимое имущество.
- Выписка с кредитного счета соискателя с указанием остатка долга и его реквизитами для перечисления оставшейся суммы.
Банк вправе затребовать дополнительные документы, если это требуется чтобы принять решение по выдаче займа. После подачи заявки потребуется дождаться решения банка, а затем подписать необходимую документацию. Рефинансирование ипотеки в РСХБ, ранее оформленной в другом банке предполагает последующее перечисление средств в счет имеющейся задолженности.
Это позволит избежать в дальнейшем проблем с неуплатой долга и с двойной нагрузкой на клиента.
Как использовать онлайн-калькулятор для расчёта рефинансирования ипотеки в Россельхозбанке
По отзывам клиентов РСХБ получить полное представление о том, какую сумму нужно будет уплачивать в дальнейшем по займу, прошедшему через процедуру перекредитования, можно получить при помощи специального ипотечного онлайн-калькулятора. Данный инструмент размещается на официальном сайте банка и отличается простотой и понятностью в использовании. Всё что потребуется от гражданина, это внести известные данные о сумму кредита, процентной ставке, сроке нового займа и нажать кнопу «рассчитать».
В итоге заёмщик получит сумму, которую потребуется оплачивать каждый месяц, но уже по условиям нового кредита. Помимо этого, онлайн-калькулятор позволяет определить, насколько выгодно рефинансирование и действительно ли стоит обращаться именно к такому варианту.
Рефинансирование ипотеки – это возможность не только сохранить кредитную репутацию, но и не потерять жилое помещение, приобретенное на заёмные средства. Россельхозбанк предлагает своим клиентам выгодные условия и комфортную процентную ставку.
