Как рассчитать ипотеку в Россельхозбанке на вторичное жильё с помощью калькулятора?

Как рассчитать ипотеку в Россельхозбанке на вторичное жильё с помощью калькулятора?

Рынок вторичной жилплощади всегда в России пользовался большей популярностью, чем другие варианты покупки квартиры, такие как приобретение жилья в новостройках, возведение собственного дома, участие в долевом или кооперативном строительстве.

Существенное преимущество приобретения «вторички» всегда заключалось в том, что человек становится владельцем уже готового строения, в которое можно заехать жить. Наиболее распространенным вариантом покупки жилья является оформление ипотечного займа. Сегодня достаточны выгодные условия по ипотеке на вторичное жилье предлагает Россельхозбанк.

Россельхозбанк является одной из тех финансово-кредитных организаций, что позволяют своим потенциальных клиентам не только без особых хлопот оформить кредит на покупку жилья, но и обеспечивают комфортные условия для дальнейшего возврата полученных средств. Рассмотрим все важные нюансы оформления и расчёта ипотеки в РСХБ в предлагаемой вашему вниманию статье.

Ипотека на вторичное жилье от Россельхозбанка: действующие условия

Прежде чем подробно описать условия, которые предлагает банк своим клиентам при оформлении ипотечного займа, следует отметить, что такая ссуда носит строго целевой характер и может быть использована только для оплаты следующих статей расходов:

  1. Приобретение квартиры.
  2. Покупка апартаментов.
  3. Оплата стоимости жилого дома с земельным наделом.
  4. Перечисление средств за участок земли под застройку.

Каждый из указанных способов расходования полученных средств изначально должен быть подтверждён при помощи специальной документации на землю или жилое помещение. Что касается условий, на которых предоставляется ипотечный заём, то в РСХБ действуют следующие положения:

УСЛОВИЯ ВЫДАЧИ ИПОТЕКИХАРАКТЕРИСТИКА
Валюта займаРоссийский рубль
Сумма кредитованияОт 1 до 20 млн рублей
Срок возврата ссудыДо 30 лет
Начальный взносНе менее 15% от стоимости недвижимого имущества
Обеспечение и созаёмщикиНедвижимость выступает залоговым имуществом, а созаёмщиками могут выступать любые граждане, но не более трех человек, включая родственников кредитуемого лица. Супруг (супруга) заёмщика становится созаёмщиком в обязательном порядке, если жилье приобретается как общая собственность
Комиссия и страхованиеЗа выдачу ссуды комиссионный сбор не берется. Страхование от гибели или повреждения имущества является обязательным, а вот страхование жизни и здоровья заёмщика осуществляется по желанию. Вместе с тем отсутствие такого страхового полиса может негативно сказаться на принятии окончательного решения по заявке
Срок рассмотрения и одобрения заявкиЗаявка рассматривается до 5 дней, а решение по выдаче займа действительно в течение 3-х месяцев

Помимо описанных выше нюансов следует знать, что средства, оформляемые по ипотеке, передаются заёмщику в полном размере единовременно, любым удобным для заёмщика способом.

Кто может стать соискателем ипотечного кредита?

Не каждый гражданин сможет обратиться в банк для оформления ипотеки. Такое право предоставляется только тем лицам, которые отвечают перечисленным требованиям:

  1. Имеют гражданство РФ;
  2. Возраст – от 21 года до 65 лет.
  3. Официально прописан на территории государства.
  4. Стаж трудовой деятельности на последнем месте работы – от года.

Россельхозбанк: процентная ставка по ипотеке на вторичное жилье

Многие потенциальные заёмщики, прежде чем обратиться в финансово-кредитное учреждение за оформлением займа, обращают свое внимание на специальный онлайн-калькулятор Россельхозбанка по ипотеке на вторичное жилье в этом году. Данный инструмент дает возможность получить представление о том, какую сумму придется ежемесячно вносить гражданину в случае оформления ссуды на покупку жилья.

Все расчёты при помощи ипотечного калькулятора осуществляются с учетом индивидуальных параметров, таких как сумма займа, срок кредитования, начальный взнос. Вместе с тем, есть ещё один показатель, который просто необходим для выполнения обязательных расчетов – это процентная ставка. Без неё определить итоговую сумму не получится.

Дело в том, что в текущем году банковская ставка по ипотеке зависит сразу от нескольких параметров оформления займа. В частности учитываются такие данные, как:

  • размер начального взноса;
  • период возврата долга по займу;
  • надбавки и скидки, предусмотренные банком для определенных групп заёмщиков.

Например, если начальный взнос по займу составляет до половины необходимой суммы, то используется базовое значение показателя в 13,9%, независимо от того, какой срок кредитования будет предусмотрен. Если же начальный взнос больше 50% от стоимости квартиры, то процентный показатель может быть снижен следующим образом:

Период кредитования, летБанковская ставка, %
до пяти12,9 %
более пяти13,9 %

Дополнительно к процентному показателю может быть добавлено еще 3,5% в том случае, если заёмщик или созаёмщик, которые участвовали в подаче заявки:

  • отказались оформлять полис добровольного страхования рисков собственной жизни или здоровья, а также на случай потери трудоспособности;
  • не выполнили условий о непрерывности оформления страхования в течение всего периода кредитования.

В результате можно сделать промежуточный вывод о том, что процентная ставка по ипотеке в РСХБ также определяется в индивидуальном порядке с учетом всех параметров оформления займа.

Как оформить ипотеку на вторичное жильё в Россельхозбанке с учётом процентов банка в этом году?

Ссуда на покупку жилого помещения в РСХБ может быть одобрена уже на этапе подачи онлайн-заявки. Если соискатель желает сэкономить свое время на визите в банк, то он может воспользоваться такой услугой. Для людей, у которых возникли вопросы и появилось желание проконсультироваться с сотрудником финансово-кредитного учреждения, оптимальным вариантом станет посещение ближайшего филиала РСХБ. Чтобы оформить ипотеку, от клиента потребуется выполнить следующие действия:

  1. Ознакомиться с информацией и требованиями, которые банк выдвигает для соискателей ипотечного займа, и убедиться, что все условия удовлетворяют собственным пожеланиям и требованиям.
  2. Посетить отделение банка или на официальном сайте РСХБ заполнить и передать на рассмотрение анкету-заявку.
  3. Дождаться предварительного одобрения заявки и подготовить полный пакет обязательных документов.
  4. Передать бумаги на рассмотрение и получить окончательное решение.
  5. Выбрать квартиру или дом, а затем согласовать свой выбор с банком.
  6. Подписать необходимые бумаги по кредиту, получить деньги и оформить жилое помещение в собственность.

В целом, процедура проста и понятна, однако при оформлении требуется правильно подготовить следующий список бумаг:

  • заявка-анкета, заполненная соискателем собственноручно;
  • паспорт гражданина РФ;
  • для мужчин до 27 лет потребуется военный билет или приписное свидетельство;
  • акты о заключении или расторжении брачного союза, а также о рождении детей;
  • справка по форме 2-НДФЛ;
  • копия трудовой книжки, заверенная у работодателя;
  • техническая и правовая документация по приобретаемой квартире (дому, земельному наделу).

Данный перечень является общим и может быть изменён без сообщения данной информации клиентам.

   

avatar