Россельхозбанк снижает процентную ставку по ипотеке

Россельхозбанк снижает процентную ставку по ипотеке

Сообщение о снижении процентной ставки по ипотеке в 2018 году в Россельхозбанке появилось недавно, и предоставленная возможность для многих потенциальных клиентов банка стала выгодным вариантом приобрести долгожданное жильё.

Помимо доступных банковских показателей, существенным преимуществом такого вида кредитования в РСХБ стало предоставление клиентам возможности самостоятельно выбрать схему оплаты ссуды: аннуитетные платежи или дифференцированный порядок возврата долга.

Рассмотрим подробнее, какие условия Россельхозбанк предлагает по ипотечному кредитованию своим клиентам в этом году и насколько они выгодны для большинства соискателей.

Россельхозбанк снизил ставки по ипотеке: общие сведения об ипотечной программе сегодня

Используя ипотечные средства, сегодня любой гражданин может приобрести жилое помещение. Важным аспектом оформления такой ссуды является то, она носит строго целевой характер. Иными словами, деньги могут быть использованы только определенным образом. Заёмщик вправе приобрести на кредитные средства следующие виды недвижимого имущества:

  • квартиру или апартаменты на вторично рынке и в новостройках;
  • жилой дом с земельным наделом, к примеру, таунхаус;
  • участок земли под дальнейшую застройку.

Оформить ипотеку могут не только лица, ведущие ЛПХ, но и обычные граждане, но при условии, что они отвечают всем требованиями банковского заведения. Процентная ставка РСХБ входит в топ-10 самых комфортных, и считается достаточно выгодной. Кроме того, лица, подавшие заявку на кредит, могут рассчитывать на вполне лояльные условия предоставления займа и дальнейшего обслуживания.

Россельхозбанк снижение ставок по ипотеке: условия кредитования для разных групп населения

Банковское учреждение предлагает своим потенциальным клиентам достаточно выгодные условия, в том числе низкий процент для оформления ипотеке. Важным моментом является то, что для каждой группы возможных заёмщиков предусмотрена своя, индивидуальная программа кредитования. Для получения полного представления о действующих условиях следует выделить наиболее известные и востребованные банковские проекты.

Название банковской ипотечной программыОбщие условия кредитования для всех групп соискателей на ипотечный кредит
Ипотечное жилищное кредитования
  • процентная ставка – 9,5 – 10%;
  • валюта – рубли;
  • сумма – от 100 тыс. до 20 млн рублей;
  • срок – до 30-ти лет;
  • начальный взнос – от 15 до 30%;
  • обеспечение – залог купленного недвижимого имущества.
Целевая ипотека
  • процентная ставка – 9,75 – 10%;
  • валюта – рубли;
  • сумма – от 100 тыс. до 20 млн рублей;
  • срок – до 30-ти лет;
  • начальный взнос – не требуется
  • обеспечение – залог имеющееся у соискателя имущество или поручительство.
Ипотека по двум документам
  • процентная ставка – 10,25- 10,5%;
  • валюта – рубли;
  • сумма – от 100 тыс. до 8 млн (для СПб и Москвы) и до 4 млн рублей для остальных регионов;
  • срок – до 25-ти лет;
  • начальный взнос – 40-50% от стоимости объекта.
Военная ипотека
  • процентная ставка – от 12%;
  • валюта – рубли;
  • сумма – до 1,95 млн рублей;
  • срок – до 24-ех лет;
  • начальный взнос – 10% от стоимости объекта;
  • обеспечение – залог купленного недвижимого имущества.
Молодая семья
  • процентная ставка – 9,5 %;
  • валюта – рубли;
  • сумма – от 100 тыс. до 20 млн рублей;
  • срок – до 30-ти лет с отсрочкой платежа;
  • начальный взнос – от 10 до 20%;
  • обеспечение – залог купленного недвижимого имущества.

Если гражданин подпадает под условия действия программы, то он может обратиться в банк для оформления займа. Вместе с тем, каждый соискатель желает получить кредит на более выгодных условиях и еще до похода в банк задается вопросом, как получить снижение процентной ставки по ипотеке в Россельхозбанке.

Как снизить ставку по ипотеке в Россельхозбанке: важные аспекты вопроса

Многие заёмщики, изначально задумаются о том, как снизить процентного показателя по ипотеке, чтобы в дальнейшем ежемесячный платеж был ниже, и выплачивать кредит было намного комфортнее. На практике добиться снижения достаточно просто, если учитывать советы опытных заёмщиков.

По сути, процентная ставка банка – это показатель, при помощи которого рассчитывается сумма, взимаемая финансовым заведением с заёмщика за пользование денежными средствами. С учетом суммы займа и срока его использования, процентная ставка может меняться в ту или иную сторону. Для получения скидки любому заёмщику стоит иметь представление о том, как формируется банковская ставка и какие факторы оказывают особое влияние на ее размер.

Основой любой банковской ставки выступает ставка рефинансирования ЦБ РФ, которая в этом году составляет 7,75%. На указанный показатель банк начинает «накручивать» проценты собственной прибыли и вероятных расходов, связанных с предоставлением займа. Как правило, крупный заём должен предполагать пониженную процентную ставку. Многие банки самостоятельно предоставляют возможность снизить процентный показатель при условии, что клиент предоставляет дополнительную документацию и может зарекомендовать себя как положительного заёмщика, не допускающего просрочке при погашении займа.

Важные советы по тому, как снизить процент по ипотеке в Россельхозбанке

Очень часто наблюдается такая ситуация, когда кредиты населению выдаются не невыгодной основе. К сожалению, в дальнейшем это провоцирует образование задолженности и появление проблем с возвратом средств. Чтобы этого избежать, заёмщикам следует обратить свое внимание на то, как можно понизить процентную ставку по ипотеке и тем самым снизить размер ежемесячной выплаты.

Самым простым и понятным для клиентом вариантом, является подача заявления на снижение процентной ставки по ипотеке в Россельхозбанк. Такой способ позволит уменьшить показатель, однако, обращающийся клиент должен понимать, что для подачи такой заявки необходимо иметь определенные основания, к примеру, наличие страхования жизни или регулярное внесение платежей по ипотеке, без просрочек. Дополнительными условиями могут стать уменьшение срока возврата кредита.

Еще одним способом является рефинансирование ипотеки с целью получения более выгодных условий кредитования. Здесь многое зависит от размера выдаваемой суммы. Кредитная история также играет важную роль. Для людей, у которых репутация надежного заёмщика отсутствует или она не очень положительная, займы выдают по повышенным ставкам или вовсе в них отказывают.

Какие еще возможности по снижению ставки по ипотеке предусмотрены в РСХБ?

Законодательно предусмотрено несколько случаев, когда плательщик может обратиться в банк для пересмотра процентной ставки. Как мы уже отметили, первый и наиболее распространенный вариант – это перекредитование или рефинансирование займа.

Суть обращения заключается в том, что клиент обращается в банк для получения новой ссуды, чтобы при помощи этих средств погасить старый долг. При этом условия нового соглашения с банком более выгодные. Если заёмщик решился на такой шаг, то ему следует внимательно изучить условия нового займа и обязательно учесть свое действующее финансовое положение. Если наблюдается даже малейшее несоответствие требованиям банка, в повторном кредитовании будет отказано.

Еще один способ – это реструктуризация. В отличие от рефинансирования, заёмщик может получить более выгодные условия для возврата займа, включая пониженную ставку. Данная возможность дается только надежным и платежеспособным гражданам, которые уже зарекомендовали себя как серьезные и ответственные заёмщики.

Еще один способ – это отменить незаконно взимаемые комиссионные начисления со стороны банка. Но в этом случае, вероятно, придется обращаться в суд. В целом, существует несколько вариантов снижения ставки в банке по ипотеке, каждый из которых дает желаемые результат, однако, наиболее подходящий вариант должен выбрать сам заёмщик.

   

avatar
новые старые популярные
Александр Тихонов
Гость
Александр Тихонов

Основой любой банковской ставки выступает ставка рефинансирования ЦБ РФ, которая в этом году составляет 7,75%.

У вас устаревшая информация: совет директоров Банка России 15 июня 2018 года принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 7,25% годовых. Вот ссылка на пресс-релиз.
Таким образом и Россельхозбанк, и все другие банки ещё более снизили ставку как по ипотечным кредитам, так и по другим кредитным продуктам. Так что если вы ещё не успели взять ипотеку или другой крупный кредит (например, автокредит), то сейчас для этого сложился самый лучший момент, не упустите возможность изменить свою жизнь!

Анна Тюрикова
Участник
Анна Тюрикова

В общем, в прошедшую пятницу написали в Россельхозбанк заявление в свободной форме, в котором просим снизить процентную ставку по ипотеке. Менеджер сказала, что, вероятнее всего, мы получим одобрение по заявлению, а это значит минус четыре процента по ипотеке. Посмотрим. Надеемся, что всё получится — деньги совсем не лишние, а то в последнее время очень тяжело платить стало, даже думали продать квартиру. С каждый днём реально становится всё хуже и хуже жить в России. 🙁

Семён Слепаков
Гость
Семён Слепаков

Здравствуйте, Анна,
уже две недели прошло с момента публикации вами комментария, скажите, у вас получилось снизить процентную ставку по ипотеке в Россельхозбанке?

Слава
Гость
Слава

Ну так скажем, РСХБ может себе позволить снизить ставку по ипотеке, потому что это государственный банк, который управляется кем-то из детей друзей Владимира Путина. Потому и демпингуют, что знают: никакая ФАС им за это пальчиком не погрозит и не оштрафует.
Впрочем, такое положение дел на руку простым людям, а это бывает в России настолько редко, что на всё остальное действительно можно закрыть глаза.

Автовазовец
Гость
Автовазовец

Только вчера были в Россельхозбанке, что-то ни черта он их не снижает, эти проценты. Расчёт был такой: 2,5 млн рублей на десять лет. И знаете, какую процентную ставку ставку они нам предложили? Пожалуйста: 9,3% годовых. Они предлагают мне платить им 32 076 рублей каждый месяц в течение 10 лет!
У нас двое детей. У меня зарплата 25 000 рублей, у жены 14 тыс. рублей. Если мы возьмём ипотеку с такими процентами, то нам на оплату ЖКХ денег не останется, я уже и не говорю про то, что нам кушать что-то надо, одеваться, обуваться и детям в школу что-то с собой давать.
Владимир Владимирович и Дмитрий Анатольевич, расскажите, пожалуйста, что мне нужно сделать, чтобы накопить наконец денег на собственное жильё? Годы-то идут, а своей квартиры у меня не предвидится. Даже в качестве наследства пролетаю — там квартиры сестре отдают, что у меня, что у жены.
Я ходил голосовать на выборах президента за вас. Помогите мне!

Гагарин
Гость
Гагарин

Ну ни фига себе! А где это вы работаете, что 25 тысяч в месяц получаете? Поделитесь информацией, пожалуйста, я тоже так хочу. В отличие от вас, я ныть не буду и жаловаться тоже не стану.
Сейчас работаю врачом-рентгенологом в Саратове, зарплата — 17 400. Это то, что получаю на руки за переработку и полторы ставки в месяц.
Да, а голосовал я за Грудинина.

Эндрю Мартин
Участник
Эндрю Мартин

В РСХБ не так легко взять кредит или ипотеку, как написано на этом сайте, однако это сегодня, пожалуй, единственный банк в России, где ещё можно брать кредиты без опаски остаться совсем без штанов.

Владислав Ницак
Участник
Владислав Ницак

Ну всяко проще, чем в коммерческом банке. Попробуйте в Альфа-банке взять, например.

Фома Неверующий
Участник
Фома Неверующий

Здесь справедливости ради ещё сто́ит, пожалуй, добавить, что Россельхозбанк снизил процентную ставку не только по ипотеке, но и по всей линейке своих кредитных продуктов потому, что Центральный банк резко понизил свою ключевую ставку перед очередными выборами Путина. Ну, вы понимаете.
Поэтому снижение процентных ставок по кредитам мы видим не только в РСХБ, но и абсолютно во всех других банках страны, как коммерческих, так и государственных: от Альфа-банка до Сбербанка — везде проценты по займам в настоящее время падают.

Валентин Юдашкин
Гость
Валентин Юдашкин

Дело в том, что снижение ставки по ипотеке в РСХБ больше, чем в конкурирующих банках, отсюда и брать ипотеку в Россельхозбанке в этом году выгоднее, чем в других кредитных организациях. Так что всё гораздо проще объясняется. 🙂

Алёна
Гость
Алёна

Нашей семье в РСХБ отказались снижать ставку по ипотечному кредиту. Двое детей. Работаем оба с мужем. Выплатили уже почти 35% от общей суммы взятого кредита. Без объяснения причины. Воронеж.

Банковский клерк
Гость
Банковский клерк

Здравствуйте, Алёна! Скажите, пожалуйста, а какая у вас текущая процентная ставка по ипотеке? Ведь может так получиться, что у вас уже и без того минимум того, что может предложить Россельхозбанк по ипотечному кредиту. 🙂

Алекс
Гость
Алекс

Написали заявление на снижение процентной ставки по ипотеке в Россельхозбанк. Через неделю пришёл положительный ответ. Горно-Алтайск.