Как снизить ставку по ипотеке Сбербанка: образец заявления в банк

Оформив в банке ипотечный кредит, заёмщик тем самым принимает на себя обязательства по возврату ссуды в течение нескольких десятков лет. Данная нагрузка весьма существенная, хотя и компенсируется получением в личную собственность желаемого недвижимого имущества.

Чтобы как-то снизить кредитное бремя, многие банки сегодня предлагают своим клиентам подать обращение о получении того же займа, но под меньший процент. В своей статье мне бы хотелось уделить внимание порядку подачи заявления на снижение процентной ставки по ипотеке и условиям, при которых показатель может быть пересмотрен в меньшую сторону.

Как снизить процент по действующей ипотеке Сбербанка

Существует немало способов уменьшить процентный показатель по ипотечному кредиту. Для этого можно обратиться с заявкой на участие в специальной программе снижения ставки или подать соответствующее обращение в банк. Есть ряд граждан, которые могут рассчитывать на такое решение в льготном порядке. К примеру, речь идет о военных или многодетных семьях, о ветеранах и владельцах материнского капитала.

Конечно, можно оформить другой заём, под меньшие проценты и погасить первую ссуда, однако, такой шаг очень хлопотный и может занять немало времени. Второй вариант – это подать заявление на снижение ставки по ранее выданному ипотечному кредиту. Если клиент будет соответствовать условиями программы и требованиям банка, то решение по обращению примут положительное.

Через отделение. Для многих граждан любая процедура обращения в банк представляется сложным действием, требующим обязательной подготовки документов. Чтобы составить документ правильно, специалисты рекомендуют воспользоваться специальным образцом заявления на снижение процентной ставки по ипотеке Сбербанка в этом году. Изучить пример можно в интернете или в отделении кредитного учреждения. Следует отметить, что в обращении должны присутствовать такие данные, как:

ФИО заявителя, его адрес и паспортные и контактные данные.
Наименование документа.
Причина обращения.
Личная подпись и дата заемщика.

После составления заявки, ее останется передать сотруднику Сбербанка, который на втором экземпляре поставит отметку в получении обращения. После принятия решения, клиенту отсылается СМС-сообщение или звонит сотрудник банка.

Через Сбербанк Онлайн. В последние годы Сбербанком стали широко использоваться и повсеместно внедряться различные инновационные технологии и онлайн-сервисы. Применяются такие возможности и при обращении за снижением процента по ссуде. Чтобы подать онлайн-заявку, достаточно иметь доступ в Интернет и подходящее устройство. Процедура достаточно простая:

Составить заявку в свободной форме.
Сделать сканированную копию с документа.
Написать обращение через форму обратной связи и прикрепить к нему сделанный скан.
Отослать и ожидать итогового решения.

Результат может быть сообщен по телефону или в коротком текстовом сообщении. Следует отметить, что такой вариант обращения имеет юридическую силу и не отличается отличной подачи заявки в отделении банка.

Снижение процентных ставок по другим кредитам

Лишь немногие клиенты Сбербанка могут ответить, можно ли понизить проценты по потребительскому кредиту, а не только по ипотечной ссуде. Данная возможность предоставлена заемщикам, однако, есть ряд условий, при которых такие обращения будут рассмотрены. Речь идет о следующих моментах:

ссуда была оформлена и получена на специальных условиях, то есть заём был оформлен в рамках акции и предоставлялся разным социальным группам заёмщиков;
пересмотреть ставки по займу в меньшую сторону предусмотрен для лиц, получающих заработную плату или пенсию на карту или счёт в Сбербанке;
в качестве залога клиентом была предоставлена недвижимость или приглашён поручитель с высоким и стабильным заработком, а также с положительной кредитной репутацией.

Наличие таких оснований позволяет заемщику обратиться в банк с просьбой уменьшить ставку по ранее оформленной ссуде. Чаще всего, такое решение принимается в процессе оформления кредита.

Условия для положительного решения

ПАО Сбербанк России утверждены некоторые условия, при исполнении которых, заёмщик может рассчитывать на принятие положительного решения в отношении поданного заявления на снижение процентного показателя. К таким моментам относятся:

текущий показатель должен находиться в диапазоне 11,9-12,9% – для нецелевых кредитов и 10,9-11,9% – для ипотечных ссуд;
по займу не должно быть задолженности;
ипотечная ссуда никогда не участвовала в процедуре реструктуризации;
оставшаяся сумма долга составляет от 500 тыс. рублей;
на момент обращения, кредитное соглашение функционирует уже 12 месяцев и более;
у заемщика хороший кредитный рейтинг и он имеет другие положительные характеристики.

Все эти параметры позволят заемщику, обратившемуся с заявкой на пересмотре процентного показателя, рассчитывать на вынесение представителями банковского учреждения положительного решения.

В результате можно сделать вывод, что добиться понижения процентного показателя вполне возможно, если действовать по правилам и соблюдать условия, выдвигаемые Сбербанком.